Durango 266

Restituir la integridad arquitectónica de un inmueble protegido por el INBA

El proyecto de Durango 266, en la colonia Roma, parte del reconocimiento de una edificación histórica protegida por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA), cuyo avanzado estado de deterioro ponía en riesgo tanto su permanencia como la lectura de sus valores arquitectónicos. La intervención se planteó como un proceso de rescate integral: conservar la memoria material del inmueble, recuperar su presencia urbana y actualizar sus espacios para prolongar su vida útil, respetando la edad, la escala y el carácter de la construcción original.

La restauración de la fachada se realizó mediante una lectura cuidadosa de su composición y de los elementos que definen su identidad. Cornisas, molduras, relieves ornamentales, balcones, herrerías y recercados fueron conservados y reparados, restituyendo únicamente las partes dañadas con base en la geometría y los vestigios existentes. La limpieza y consolidación de los acabados permitió recuperar la profundidad de los ornamentos y la proporción de los vanos sin borrar por completo la pátina propia del paso del tiempo.

En el interior se rescataron pisos, puertas, carpinterías y cancelerías originales siempre que sus condiciones lo permitieron. Las piezas deterioradas fueron restauradas o reproducidas respetando sus perfiles, despieces, materiales y sistemas constructivos. La rehabilitación de ventanas y puertas devolvió continuidad al lenguaje arquitectónico del inmueble, mejorando al mismo tiempo sus condiciones de funcionamiento, iluminación, ventilación y seguridad.

La adecuación incorporó discretamente instalaciones contemporáneas y los servicios necesarios para ofrecer condiciones actuales de habitabilidad y operación. Los espacios se organizaron con un criterio flexible, capaz de recibir oficinas, vivienda, galería u otros programas comerciales y culturales sin imponer una distribución rígida ni competir con la arquitectura preexistente. Esta capacidad de adaptación permite que el edificio responda a distintos usos a lo largo del tiempo y evita que su conservación dependa de una sola función.

Más que devolver al inmueble una apariencia nueva, el proyecto busca restituir su integridad arquitectónica y hacerlo nuevamente habitable. La restauración conserva las huellas significativas de su historia, mientras las intervenciones contemporáneas permanecen contenidas y subordinadas al conjunto. Durango 266 recupera así su presencia dentro del contexto urbano de la colonia Roma y se prepara para continuar activo durante muchos años, demostrando que conservar el patrimonio también implica dotarlo de utilidad, flexibilidad y nueva vida.

El registro del proceso de obra documenta la escala artesanal de esta restauración: puertas de madera desmontadas, restauradas pieza por pieza y reproducidas cuando fue necesario; molduras de yeso originales conservadas bajo protección durante los trabajos; y la estructura de entrepiso reforzada sin sustituir su lógica constructiva original. Ese mismo cuidado se lee en la fachada terminada, donde la herrería ornamental y los recercados de cantera recuperan la nitidez de su trazo original.