Town Houses · Juan de la Barrera

Conservar el sentimiento original de la casa y actualizarlo

El proyecto parte de la restauración integral de una casa de la primera mitad del siglo XX ubicada en la colonia Condesa, reconocida por el INBA como inmueble con valor artístico. La intervención recuperó los vestigios originales que definían su identidad arquitectónica y sustituyó cuidadosamente los materiales y componentes estructurales dañados, con el propósito de prolongar la vida de la edificación sin borrar las huellas de su historia.

La construcción existente fue reorganizada para crear dos townhouses independientes, cada uno con espacios, circulaciones y áreas exteriores propios. La nueva distribución conserva la escala, la secuencia espacial y el carácter doméstico de la casa original, al mismo tiempo que adapta su funcionamiento a las necesidades de la vivienda contemporánea. Los patios se incorporan como extensiones de los espacios interiores, favoreciendo la iluminación natural, la ventilación y la relación cotidiana con la vegetación.

Entre los elementos recuperados se encuentran la fachada de tabique aparente, el acceso con arco de medio punto y archivoltas de ladrillo, el óculo con herrería ornamental, la puerta principal, el basamento de piedra y la escalera interior con barandal de hierro forjado y pasamanos de madera. Los pisos de roble aportan continuidad y calidez a los interiores, mientras que los mosaicos de pasta de cemento, con dibujos tradicionales propios de la época, recuperan la expresión material y cromática de la construcción original.

Las nuevas cancelerías se diseñaron con soleras de acero de ¼ × 2 pulgadas, dispuestas predominantemente en sentido horizontal. La reducción de los perfiles permite un mayor paso de luz natural, mantiene abiertas las visuales hacia patios y terrazas y establece una presencia contemporánea, ligera y precisa frente a la materialidad de los muros históricos.

La intervención distingue con claridad lo restaurado de lo nuevo. El tabique, la piedra, la herrería y los mosaicos conviven con cristal, acero y madera de roble en un diálogo respetuoso entre épocas. Más que reproducir el pasado, el proyecto conserva el sentimiento original de la casa y lo actualiza mediante una arquitectura sobria, luminosa y funcional, capaz de iniciar una nueva etapa como dos viviendas independientes.